Поэтапное строительство: от проекта до крыши
Возведение долговечного, капитального здания на участке требует соблюдения ряда условий, точного выполнения каждого этапа проектирования, строительства домов. Проведение работ по возведению и отделке жилища под ключ лучше доверить профессионалам, которые трудятся в добросовестной компании. Весь процесс происходит в несколько этапов.
Проектирование
Состав проекта включает архитектурный, инженерный и конструктивный разделы. В инженерном разделе приводятся схемы коммуникаций, сетей. Обычно такая документация состоит из трех пунктов:
- «Водоснабжение и канализация».
- «Электроснабжение и освещение».
- «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
В конструктивном разделе приводится общая информация, имеются схемы расположения элементов фундамента, чертежи отдельных узлов строительных конструкций. Архитектурный раздел — это разрезы и фасады возводимого здания, детальные планы и размеры помещений, сведения о конструкции, специфике элементов крыши.
Разработка участка
Перед возведением фундамента под коттедж проводятся инженерно-геологические изыскания. Это важный этап строительства домов, который позволяет:
- определить свойства грунта;
- оценить состояние верхних слоев почвы;
- выявить как близко к поверхности расположен уровень грунтовых вод.
Объем работ определяется сложностью геологического строения исследуемого района, а также эксплуатационными нагрузками, конструктивной системой возводимого здания.
Возведение дома
После выбора подходящего материала, совершения необходимых закупок, проводятся работы по устройству фундамента, возведению внутренних и наружных стен. Следующий этап — строительство кровли. Затем следует подключение инженерных коммуникаций (водопровода, отопления, канализации и т. п.).
На заключительном этапе специалисты выполняют установку окон и дверей, проводят отделочные работы под ключ, занимаются благоустройством придомовой территории. После этого нужно получить акт ввода дома в эксплуатацию, который присваивает жилищу статус официального жилого строения, и можно заселяться в него.