Этапы строительства загородного дома

Строительство загородного дома — ответственный и масштабный проект, который напрямую зависит как от исполнителей, так и от заказчика. Именно поэтому важно знать все этапы возведения дома.

Строгое следование плану, организация и порядок на всех этапах исключат возникновение проблем при строительстве дома, позволив выполнить всё в срок. Или даже значительно сократить время сдачи дома, поскольку результативность возрастет благодаря плану.

Перед непосредственным процессом сооружения, важно решить ряд вопросов. Подготовительные работы буквально закладывают фундамент для строительства дома. Рекомендуется выполнить ряд процедур:

1. провести геологические исследования участка и топосъемку;
2. разработать проект и составить смету;
3. получить разрешение на строительство.

Только после проделанных шагов можно приступать к строительству дома.

Ключевые этапы

• Топосъемка и гео-исследование

Данные процедуры позволят определить идеальное место для постройки на земельном участке. Кроме того, это поможет выбрать тип фундамента и целесообразность внесения в план постройки цокольного уровня дома.

Полученная информация незаменима для архитекторов и строителей, поскольку наличие этих характеристик поможет избежать расходов на благоустройство территории.

• Проектирование и подготовка сметы

Существует два варианта развития событий — типовой и индивидуальный проект. Типовой проект предполагает выбор из готовых решений, что значительно снижает затраты. Индивидуальный проект разрабатывается совместно с архитектором, в нем учитываются все потребности заказчика.

Возможен и третий вариант — внесение пожелании заказчика в типовой проект. Достигается золотая середина, заказчик получает оригинальный проект при минимальных затратах. Следует учесть также, что любой проект должен включат подробный план дома и всех помещений, фасада и план подвода коммуникаций.

После составленного проекта приступают к смете, дающей ответ на вопрос — сколько стоит строительство загородного дома. В смету на основе архитектурного проекта вносят все детали возведения дома вплоть до расходов на материалы. Стоимость каждого этапа рассчитывается и указывается отдельно.

• Получение разрешения

Документ необходим для начала работ и понадобится в последующем для оформления прав собственности. Разрешение выдают органы местного самоуправления на основе предоставленного заказчиком пакета документов.

• Строительство дома

Данный этап отражает весь комплекс работ от начала строительства и до сдачи объекта. Все работы осуществляются в соответствии с разработанным проектом. В процессе приглашают архитектора для минимизации риска возникновения ошибок.

• Сдача объекта

Загородный дом проверяется, после чего заказчик подписывает акт приема работ. В последующем необходимо решить юридические вопросы — оформление всей необходимой документации.